Prix immobilier Rue des Aiguerelles, Montpellier

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Aiguerelles à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 494 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 981 €/m² et 4 108 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 164 531 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 695 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 6 756 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Aiguerelles se classe 492e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 518 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).