Prix immobilier Rue de la Fontaine, Montpellier

Dans la voie Rue de la Fontaine à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 118 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 639 €/m² et 4 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 144 538 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 21,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 174 692 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 655 €/m² à 4 519 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fontaine se classe 215e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 966 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).