Prix immobilier Rue des Etuves, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 077 €/m² dans la voie Rue des Etuves à Montpellier, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 680 €/m² et 4 542 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 370 122 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 860 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 734 €/m² à 6 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Etuves se classe 229e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 052 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).