Prix immobilier Rue Philippy, Montpellier

Dans la voie Rue Philippy à Montpellier, le prix médian constaté est de 6 037 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 882 €/m² et 6 235 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 179 625 € et une surface moyenne de 26 m².

C'est 78,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 503 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 059 €/m² à 7 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Philippy se classe 5e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 39 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 344 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).