Prix immobilier Avenue de Lodeve, Montpellier

Dans la voie Avenue de Lodeve à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 209 €/m², tous logements confondus, d'après 197 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 696 €/m² et 3 396 €/m².

Les maisons (4 040 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 180 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 528 555 € pour 115 m², celui d'un appartement 163 304 € pour 66 m².

C'est 34,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 28 500 € et la plus chère à 2 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 902 €/m² à 7 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lodeve se classe 881e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).