Prix immobilier Rue des Communautes, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 547 €/m² dans la voie Rue des Communautes à Montpellier, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 381 €/m² et 2 712 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 135 449 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 24,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 202 460 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 938 €/m² à 2 885 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Communautes se classe 826e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 402 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).