Prix immobilier Rue du Fesquet, Montpellier

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Fesquet à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 356 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 761 €/m² et 3 627 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 136 435 € et une surface moyenne de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 257 €/m² à 12 209 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fesquet se classe 550e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 51,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).