Prix immobilier Allée du Chardonnay, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 184 €/m² dans la voie Allée du Chardonnay à Montpellier, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 060 €/m² et 2 434 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 146 153 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 35,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 185 871 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 254 €/m² à 2 726 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Chardonnay se classe 888e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 30,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).