Prix immobilier Impasse du Grezac, Montpellier

Dans la voie Impasse du Grezac à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 687 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 411 €/m² et 2 748 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 160 617 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 20,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 610 € et la plus chère à 186 590 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 215 €/m² à 2 870 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Grezac se classe 795e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 335 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).