Prix immobilier Rue Joseph Roumanille, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 750 €/m² dans la voie Rue Joseph Roumanille à Montpellier, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 318 €/m² et 4 563 €/m².

Les maisons (4 638 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 606 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 320 874 € pour 86 m², celui d'un appartement 96 525 € pour 26 m².

C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 426 710 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 406 €/m² à 5 039 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joseph Roumanille se classe 372e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 420 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).