Prix immobilier Rue Francois de la Grange, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 274 €/m² dans la voie Rue Francois de la Grange à Montpellier, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 978 €/m² et 3 652 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 144 500 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 182 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 578 €/m² à 5 789 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois de la Grange se classe 595e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 012 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).