Prix immobilier Cour Del Riu, Montpellier

Dans la voie Cour Del Riu à Montpellier, le prix médian constaté est de 1 197 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 032 €/m² et 1 314 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 87 005 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 64,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 936 € et la plus chère à 105 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 837 €/m² à 1 354 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cour Del Riu se classe 946e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 49 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 346 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).