Prix immobilier Avenue Achille Duchene, Montpellier

Dans la voie Avenue Achille Duchene à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 629 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 458 €/m² et 3 846 €/m².

Les appartements (3 748 €/m²) se vendent 4,5 % plus cher au m² que les maisons (3 586 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 254 527 € pour 72 m², contre 225 773 € pour un appartement de 61 m².

C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 181 730 € et la plus chère à 282 980 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 241 €/m² à 3 956 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Achille Duchene se classe 429e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).