Prix immobilier Avenue du Chateau d'O, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 986 €/m² dans la voie Avenue du Chateau d'O à Montpellier, valeur médiane calculée sur 48 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 530 €/m² et 3 614 €/m².

Les maisons (3 704 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 687 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 285 220 € pour 76 m², celui d'un appartement 132 926 € pour 47 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 412 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 155 €/m² à 4 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Chateau d'O se classe 697e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 443 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).