Prix immobilier Impasse de Las Sorbes, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 940 €/m² dans la voie Impasse de Las Sorbes à Montpellier, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 368 €/m² et 3 272 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 288 240 € et une surface moyenne de 102 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 806 040 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 160 €/m² à 3 505 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de Las Sorbes se classe 718e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).