Prix immobilier Rue Washington, Montpellier

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Washington à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 762 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 434 €/m² et 5 178 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 285 643 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 40,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 000 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 769 €/m² à 5 365 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Washington se classe 56e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 31,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 633 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).