Prix immobilier Rue du Pere Fabre, Montpellier

Dans la voie Rue du Pere Fabre à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 788 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 274 €/m² et 4 174 €/m².

Les maisons (4 174 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 382 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 310 450 € pour 87 m², celui d'un appartement 96 910 € pour 42 m².

C'est 17,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 110 € et la plus chère à 611 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 023 €/m² à 4 798 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pere Fabre se classe 771e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 426 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).