Prix immobilier Rue Lydie Benichou, Montpellier

Dans la voie Rue Lydie Benichou à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 066 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 971 €/m² et 3 158 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 187 277 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 000 € et la plus chère à 242 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 917 €/m² à 5 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lydie Benichou se classe 668e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 943 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).