Prix immobilier Rue Jean Gremillon, Montpellier

Dans la voie Rue Jean Gremillon à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 976 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 656 €/m² et 3 420 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 187 674 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 070 € et la plus chère à 292 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 452 €/m² à 4 693 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Gremillon se classe 706e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).