Prix immobilier Rue du Mas de Negre, Montpellier

Dans la voie Rue du Mas de Negre à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 588 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 191 €/m² et 3 843 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 194 079 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 295 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 887 €/m² à 4 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mas de Negre se classe 451e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 318 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).