Prix immobilier Avenue Etienne Mehul, Montpellier

Dans la voie Avenue Etienne Mehul à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 436 €/m², tous logements confondus, d'après 56 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 671 €/m² et 3 964 €/m².

Les maisons (5 833 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 390 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 496 411 € pour 87 m², celui d'un appartement 174 588 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 912 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 929 €/m² à 9 483 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Etienne Mehul se classe 509e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 686 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).