Prix immobilier Rue du Pas du Loup, Montpellier

Dans la voie Rue du Pas du Loup à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 889 €/m², tous logements confondus, d'après 89 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 642 €/m² et 3 091 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 89 ventes, pour un prix moyen de 139 965 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 249 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 918 €/m² à 4 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pas du Loup se classe 733e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 193 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).