Prix immobilier Rue Rene Grousset, Montpellier

Dans la voie Rue Rene Grousset à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 273 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 963 €/m² et 3 543 €/m².

Les appartements (3 296 €/m²) se vendent 7,5 % plus cher au m² que les maisons (3 066 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 308 386 € pour 107 m², contre 169 310 € pour un appartement de 51 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 444 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 675 €/m² à 3 815 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Grousset se classe 597e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 292 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).