Prix immobilier Rue Gustave Flaubert, Montpellier

Dans la voie Rue Gustave Flaubert à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 847 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 639 €/m² et 3 171 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 44 ventes, pour un prix moyen de 158 154 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 656 € et la plus chère à 303 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 293 €/m² à 4 099 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Flaubert se classe 747e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 193 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).