Prix immobilier Rue des Cachous, Montpellier

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Cachous à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 576 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 183 €/m² et 3 782 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 212 167 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 487 140 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 550 €/m² à 5 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cachous se classe 454e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 643 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).