Prix immobilier Boulevard Berthelot, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 056 €/m² dans la voie Boulevard Berthelot à Montpellier, valeur médiane calculée sur 57 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 429 €/m² et 3 642 €/m².

Les maisons (4 607 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 033 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 854 000 € pour 185 m², celui d'un appartement 214 710 € pour 74 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 685 € et la plus chère à 1 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 295 €/m² à 7 228 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Berthelot se classe 673e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 465 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).