Prix immobilier Rue du 56e Regt d'Artillerie, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 943 €/m² dans la voie Rue du 56e Regt d'Artillerie à Montpellier, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 573 €/m² et 3 302 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 179 500 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 530 870 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 302 €/m² à 7 174 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 56e Regt d'Artillerie se classe 716e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 985 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).