Prix immobilier Rue Emile Zola, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 088 €/m² dans la voie Rue Emile Zola à Montpellier, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 276 €/m² et 4 335 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 243 860 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 20,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 4 732 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 225e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 670 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).