Prix immobilier Rue Subleyras, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 255 €/m² dans la voie Rue Subleyras à Montpellier, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 445 €/m² et 5 610 €/m².

Les maisons (5 704 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 206 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 610 225 € pour 102 m², celui d'un appartement 111 119 € pour 29 m².

C'est 55,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 725 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 10 845 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Subleyras se classe 20e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 27,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 128 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).