Prix immobilier Rue Gariel, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 167 €/m² dans la voie Rue Gariel à Montpellier, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 616 €/m² et 4 844 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 136 686 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 23,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 181 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 308 €/m² à 5 941 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gariel se classe 194e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).