Prix immobilier Rue Belmont, Montpellier

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Belmont à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 7 123 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 000 €/m² et 8 082 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 303 600 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 110,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 537 €/m² à 9 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Belmont se classe 1re sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 70,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 174 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).