Prix immobilier Rue Flaugergues, Montpellier

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Flaugergues à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 366 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 046 €/m² et 3 766 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 327 083 € et une surface moyenne de 84 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 8 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Flaugergues se classe 545e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 333 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).