Prix immobilier Rue d'Alger, Montpellier

Dans la voie Rue d'Alger à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 556 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 304 €/m² et 3 905 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 219 525 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 000 € et la plus chère à 515 511 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 997 €/m² à 4 340 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alger se classe 464e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 738 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).