Prix immobilier Rue Roucher, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 056 €/m² dans la voie Rue Roucher à Montpellier, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 415 €/m² et 4 646 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 137 268 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 19,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 274 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 347 €/m² à 7 839 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roucher se classe 235e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 164 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).