Prix immobilier Rue des Soldats, Montpellier

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Soldats à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 944 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 108 €/m² et 3 774 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 140 357 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 768 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 753 €/m² à 5 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Soldats se classe 714e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 23 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).