Prix immobilier Rue Saint Etienne, Montpellier

Dans la voie Rue Saint Etienne à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 448 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 401 €/m² et 6 068 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 160 000 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 31,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 565 €/m² à 8 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Etienne se classe 110e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 39,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 194 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).