Prix immobilier Rue de Louvain, Montpellier

Dans la voie Rue de Louvain à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 115 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 617 €/m² et 3 924 €/m².

Les maisons (4 754 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 873 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 618 566 € pour 130 m², celui d'un appartement 183 599 € pour 64 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 390 €/m² à 7 679 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Louvain se classe 656e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 128 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).