Prix immobilier Rue Michel Ange, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 524 €/m² dans la voie Rue Michel Ange à Montpellier, valeur médiane calculée sur 51 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 310 €/m² et 2 956 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 166 111 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 278 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 304 €/m² à 3 911 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Ange se classe 831e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 508 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).