Prix immobilier Cour des Capucins, Montpellier

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cour des Capucins à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 029 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 913 €/m² et 2 221 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 131 263 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 40 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 480 € et la plus chère à 158 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 993 €/m² à 2 642 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cour des Capucins se classe 911e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 174 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).