Prix immobilier Rue du Professeur Tedenat, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 803 €/m² dans la voie Rue du Professeur Tedenat à Montpellier, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 310 €/m² et 3 600 €/m².

Les maisons (3 448 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 665 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 288 002 € pour 81 m², celui d'un appartement 156 969 € pour 57 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 500 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 946 €/m² à 8 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Professeur Tedenat se classe 764e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 816 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).