Prix immobilier Rue Rene Clair, Montpellier

Dans la voie Rue Rene Clair à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 909 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 863 €/m² et 3 306 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 208 900 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 200 € et la plus chère à 313 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 777 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Clair se classe 729e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).