Prix immobilier Rue de Centrayrargues, Montpellier

Dans la voie Rue de Centrayrargues à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 733 €/m², tous logements confondus, d'après 111 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 219 €/m² et 3 491 €/m².

Les maisons (4 813 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 694 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 432 361 € pour 96 m², celui d'un appartement 184 264 € pour 67 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 440 € et la plus chère à 694 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 698 €/m² à 6 871 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Centrayrargues se classe 787e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 723 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).