Prix immobilier Rue de Syracuse, Montpellier

Dans la voie Rue de Syracuse à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 889 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 610 €/m² et 5 036 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 369 450 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 44,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 212 896 € et la plus chère à 657 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 821 €/m² à 5 506 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Syracuse se classe 38e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 748 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).