Prix immobilier Rue Jean Ferrat, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 787 €/m² dans la voie Rue Jean Ferrat à Montpellier, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 419 €/m² et 5 275 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 347 318 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 41,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 285 € et la plus chère à 1 076 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 563 €/m² à 7 326 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Ferrat se classe 51e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 734 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).