Prix immobilier Rue Ray Charles, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 734 €/m² dans la voie Rue Ray Charles à Montpellier, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 366 €/m² et 5 107 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 293 865 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 40 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 753 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 5 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ray Charles se classe 61e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 787 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).