Prix immobilier Rue de la Constituante, Montpellier

Dans la voie Rue de la Constituante à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 166 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 634 €/m² et 4 612 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 173 313 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 23,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 050 € et la plus chère à 293 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 146 €/m² à 5 622 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Constituante se classe 198e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 088 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).