Prix immobilier Rue Frederic Fabreges, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 875 €/m² dans la voie Rue Frederic Fabreges à Montpellier, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 351 €/m² et 4 008 €/m².

Les maisons (4 294 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 485 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 442 425 € pour 109 m², celui d'un appartement 220 545 € pour 78 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 485 € et la plus chère à 870 280 €. Au m², les prix extrêmes vont de 842 €/m² à 5 283 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Frederic Fabreges se classe 736e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).