Prix immobilier Avenue du Petit Train, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 708 €/m² dans la voie Avenue du Petit Train à Montpellier, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 611 €/m² et 5 020 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 162 560 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 39,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 500 € et la plus chère à 407 365 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 917 €/m² à 5 354 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Petit Train se classe 65e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 088 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).