Prix immobilier Rue Henri le Sidaner, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 244 €/m² dans la voie Rue Henri le Sidaner à Montpellier, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 904 €/m² et 4 444 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 244 956 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 25,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 344 710 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 5 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri le Sidaner se classe 168e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 491 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).