Prix immobilier Rue Emile Gaboriau, Montpellier

Dans la voie Rue Emile Gaboriau à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 182 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 074 €/m² et 2 652 €/m².

Les maisons (5 247 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 170 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 368 583 € pour 76 m², celui d'un appartement 154 774 € pour 69 m².

C'est 35,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 446 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 309 €/m² à 5 402 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Gaboriau se classe 889e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 35,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 389 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).